桂林灵川县九屋镇房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要的条件包括抵押人年龄,经济实力,身份,工作,房产产权,房产房龄等多个要求,抵押商住房产创业贷款,抵押公司现房生意贷款,房屋抵押周转贷款,抵押商品住宅生活支出贷款,抵押商住两用购房合同建筑装修贷款等贷款银行对其他条件也有要求,比如用款去向的要求等.
桂林房子抵押贷款流程如下：
1、首先要向桂林银行提出自建房产经营贷款,全款现房抵押生意贷款,抵押集体房屋创业贷款,分期住房抵押应急贷款,购房合同抵押生活支出贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,桂林银行会对贷款人资质进行审核并评估桂林的房子价值,
3、与银行沟通、规划选择房子贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理房子抵押放款;
6、还款,按房子贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房子证或者产权证等）.
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桂林个人住房抵押借款,抵押个人房产大额购物贷款,抵押商品现房建筑装修贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,农村自建住房抵押应急贷款,抵押分期购房合同大额购物贷款,住房二次抵押借款等的年限额度和利息:
1.借款额度；额度为桂林住房评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押住房的其他资质综合考虑.
2.利率：住房借款年利率4%到6%之间,借款年限和银行利率,不同的桂林借款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动！
3.年限：住房房龄加住房借款年限不超过40年,期限可到30年.
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桂林住房抵押借款对住房的要求：
1、首先,房产建筑装修贷款,抵押农村自建房子商务活动贷款,二手房屋助学贷款,公司住宅抵押应急贷款,企业房本抵押建筑装修贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,桂林住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入桂林当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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